2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岐阜県
24.1万円/㎡
前年比-46.0%
岐阜市
24.1万円/㎡
前年比-46.0%
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岐阜シティ・タワー43
岐阜県岐阜市橋本町二丁目
東海道本線 / 岐阜駅 徒歩5分
2007年築 / 43階建 / 243戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
2,882万円
55.1万円/㎡
2,355
2,706
3,057
3,409
AI査定結果
推定相場価格
2,882万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,706万円〜3,057万円
51.7万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月30日
岐阜シティ・タワー43
2,880万円（55.1万円/㎡）/ 16階 / 52.3㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は49.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 2,880万円 | 55.1万円 | 16階 | 52.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/13 | 3,480万円 | 37.5万円 | 31階 | 92.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 3,680万円 | 39.6万円 | 31階 | 92.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,690万円 | 51.4万円 | 15階 | 52.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/05 | 3,380万円 | 43.5万円 | 17階 | 77.72㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/16 | 3,880万円 | 41.8万円 | 31階 | 92.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,980万円 | 52.0万円 | 25階 | 57.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 2,700万円 | 47.1万円 | 23階 | 57.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 3,990万円 | 49.1万円 | 36階 | 81.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 4,100万円 | 50.4万円 | 36階 | 81.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 4,280万円 | 52.6万円 | 36階 | 81.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 46.3万円 | 25階 | 64.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/07 | 2,640万円 | 50.5万円 | 15階 | 52.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/09 | 3,780万円 | 50.8万円 | 29階 | 74.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 53.3万円 | 28階 | 61.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 44.7万円 | 28階 | 64.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 49.4万円 | 25階 | 64.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 5,930万円 | 58.8万円 | 34階 | 100.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 53.2万円 | 15階 | 52.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/01 | 2,880万円 | 55.1万円 | 15階 | 52.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/06 | 6,200万円 | 61.5万円 | 34階 | 100.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は59.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 岐阜シティ・タワー43 岐阜市橋本町二丁目 | 岐阜駅5分 | 2,880万円 | 55.1万円 | 52.3㎡ | 1LDK | 16階 / 43階建 | 西 | 2007年 | 243戸 | RC |
| 2025/12/01 | ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 岐阜市吉野町六丁目 | 岐阜駅5分 | 3,390万円 | 59.8万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 13階 / 37階建 | 西 | 2012年 | 272戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で46%下落、岐阜市では46%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は岐阜市の平均と比較して128.6%割高です。